プラウド芝公園と日比谷通り周辺


本日、芝2丁目の「プラウド芝公園の建設現場を見てきた。日比谷通りを挟んで芝2丁目・3丁目とあるが、2丁目はが中小企業・中小飲食店が多く、3丁目は高層オフィスビル・タワマンが多く対照的な印象だ。

プラウド芝公園と芝2丁目

芝2丁目はじっくり歩く機会が無かったが、特にマンション予定地周辺は商業施設ということで、中小企業や中小飲食店が数多くあり賑やかな雰囲気。左向かいに地元で人気のハンバーガー店「MUNCH`s BURGER」がある。マンション販売時期は10月予定で、販売価格含めた概要もまだ不明な点が多いため、詳細がわかり次第あらためて、芝3丁目の既存主要マンションなどと比較整理できたらと思う。

==>冒頭写真は2017年8月撮影。以下は2016年6月撮影の建設前。

プラウド芝公園

MUNCH`s BURGER
MUNCH`s BURGER

 

箱根駅伝も通る日比谷通り周辺

芝2丁目・3丁目には挟まれた日比谷通りは、箱根駅伝時にも賑わう場所で、私も3丁目側セレスティンホテル前で今年は見学した。下記写真の左側が2丁目で、右側が3丁目で、戸板女子短期大学セレスティンホテルが向きあっている。

日比谷通り
日比谷通り。左側が戸板女子短期大学、右側がセレスティンホテル。先が第一京浜、田町方面、手前は芝公園方面。

今まで書いてきた分は「個別マンション整理(過去ブログより)」の中に全て添付。個人的な売買経験は「三田 綱の手引坂・日向坂(7)マンション資産価値に対する中長期プロジェクトの効用」に記した。

プラウド芝公園

販売価格と専有面積

69.30平米~105.85平米

港区芝2-18-2(地番)
14階建(51戸)

利用駅

都営三田線「芝公園駅」徒歩5分、JR山手線「浜松町駅」・「田町駅」徒歩11分

販売予定時期

2016年10月上旬

竣工予定 2017年9月下旬

 管理費・修繕積立費・その他

未定

その他

全戸南向き、約5割が角住戸


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