グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス タワマン嫌いの方向けの10階建て新築マンション!


「大崎駅」周辺の新築マンションの新聞折り込み広告が久しぶりに入ってきた。徒歩5分圏内で桜が綺麗な目黒川沿いに近い。

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス

高輪2丁目に住んでいた時は大崎駅周辺は五反田駅周辺とともに散歩コースであったが、三田2丁目に移ってからは年に1回、目黒川沿いの桜を見に行く程度になってしまった。同じ目黒川沿いでも混み具合がすごい中目黒駅周辺比べるとのんびり鑑賞できる。

山手線の駅では、「高輪 山手線新駅・品川駅再開発(1)概要とJR東日本」の山手線新駅・品川駅、「高輪 山手線新駅・品川駅再開発(8)田町駅東口北地区地区計画」の田町駅、「パークコート浜離宮 ザ タワーと浜松町駅周辺の大規模再開発」、「浜松町 西の大門通りから東の竹芝通りと歩いてみた」の浜松町駅の今後の変化に比較すると、大崎駅・五反田駅の変化の乏しさは否めない。

「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス」は山手線内側にあるが、ブログ内では外側にある「中古、2016年6月19日、大崎ウエストシティタワーズW棟 vs ザ・トウキョウタワーズ シータワー(THE TOKYO TOWERS SEA TOWER)」の前者を昨年取り上げている。物件概要詳細はまだ明らかになっていないが、3月20日に大崎駅から歩いてみた。大崎駅最寄りであるなど全ての条件を忘れ、駅からマンション周辺の雰囲気だけを取り出した場合は非常に魅力的だ。

大崎駅の新東口からは徒歩3分
大崎駅の新東口を出ると目の前に見える小関橋(目黒川)。渡るとすぐ右手に冒頭写真にある建設土地。
近くの大崎ブライトコア沿いにはレストランが並ぶ

今まで書いてきた分は「個別マンション整理(2016)個別マンション整理(2017)の中に全て添付。個人的な売買経験は「三田 綱の手引坂・日向坂(7)マンション資産価値に対する中長期プロジェクトの効用」に記した。

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス

販売価格と専有面積

未定

10階建(31戸)42.83平米~117.76平米

品川区北品川5-333番―1、3、4(地番)

利用駅

JR山手線・埼京線等「大崎駅」徒歩5分他

販売予定時期

2017年4月上旬

竣工 2018年3月末予定

 管理費・修繕積立費・その他(月)

未定

その他