浜松町 西の大門通りから東の竹芝通りと歩いてみた

浜松町駅の西側と東側の大規模再開発計画について整理。再開発後、西側の大門通り(増上寺につながる)と東側の竹芝通り(竹芝埠頭につながる)が一体化することになると書いたが、実際に歩いてみた。今後の変化が楽しみだ。2018年3月9日にアップデート。 “浜松町 西の大門通りから東の竹芝通りと歩いてみた” の続きを読む

三田綱町パークマンション vs ドムス南麻布西館 ヴィンテージマンション登場

ヴィンテージマンション好きの方にとっては、よくぞ出てきてくれたと思われる物件2件(専有面積120平米超で前者が4階、後者が3階)。比較するのも意味の無いレベルの世界をただ整理した。 “三田綱町パークマンション vs ドムス南麻布西館 ヴィンテージマンション登場” の続きを読む

シティタワー麻布十番 vs パークコート麻布十番 ザ タワー

三田小山町(三田1丁目の一部)にある2大タワマンにやっと比較し易い物件が出ていたので、早速整理した。坪単価もがっぷり四つになっている。
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東京都立三田高校(旧東京府立第六高等女学校)はとと姉ちゃんの出身校

NHK朝の連続テレビ小説「とと姉ちゃん」を見てないので、今日まで知らなかった。 “東京都立三田高校(旧東京府立第六高等女学校)はとと姉ちゃんの出身校” の続きを読む

英仏蘭米 港区にある日本で最初の公使館整理

芝2丁目を散歩中、進むと行き止まりとあったのであえて行ってみたら、西応寺という、オランダ公使館が最初にあったところに出くわした。既に、このブログ内でイギリス、フランスの最初の公使館や米国の最初の公使館周辺情報も載せており、合わせて整理した。 “英仏蘭米 港区にある日本で最初の公使館整理” の続きを読む

三田清風ガーデン vs サンウッド三田パークサイドタワー

両者は三田1丁目で坪単価が446万円・443万円とほぼ同じながら、最寄り駅・築年数・階数・管理費・修繕積立費が全く違う。専有面積はそれぞれ約96平米・80平米と比較対象内。
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パークマンション三田綱町ザフォレスト vs パークマンション三田日向坂 

パークマンション通しの一騎打ちだが、坂の下の前者は約5年新しく坪単価1056万円。より駅で坂の上の後者は坪単価670万円。前者は建築後未入居住戸(中古扱い)。
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東京タワーギャラリー

東京に生まれて50数年たつが、この1年ほど東京タワーを意識したことはなかった。いつ見てもこんなに心地良いものだとは。港区が周辺建築規制であらためて眺望を確保しようとするのも納得だ。 “東京タワーギャラリー” の続きを読む

The CONOE <三田 綱町>vs ブリリアタワー上野池之端

「The CONOE <三田 綱町>vs ブリリアタワー上野池之端」という表題にしたきっかけは、「知る人ぞ知る」エリアとしてポテンシャルに注目する「三田 綱の手引坂・日向坂(1)三田と麻布十番をつなぐ道」(末尾に2~10添付)を取り上げていたところ、東京建物の「ブリリタワー上野池之端」の新聞折り込み広告を見たからだ。 “The CONOE <三田 綱町>vs ブリリアタワー上野池之端” の続きを読む

三田 綱の手引坂・日向坂(10)周辺マンション

三田・麻布十番という異なるタイプの街を楽しめる生活利便性は所与として、歴史・由緒ある価値に、短期、長期で起こりうるポジティブな変化による価値の上乗せが期待される。 “三田 綱の手引坂・日向坂(10)周辺マンション” の続きを読む